Magnifique propriété équestre sur 33 ha, située en Dordogne au cœur du Périgord Noir.

Département : Dordogne (24)
Situation : En Périgord Noir, sur le canton de Villefranche du Périgord
Située à 5 km de tous services et à 25 km des collèges et lycées.

Prix : 850 000 €, frais Safer non inclus.
Surface : 33 ha
Description de la surface : Les surfaces se composent de 15 ha de prairies et 18 ha de bois.

Vocation(s) : Activités équestres.
Vocation(s) secondaire(s) : Élevage - Agrotourisme - Résidentiel - Autre - Tourisme rural
Habitation : * Une vaste demeure de caractère, en pierre, bâtie en 1300 puis agrandie en 1600.
Elle développe une surface de 520 m² habitables sur 3 niveaux et se compose de plusieurs parties :
L’aile gauche : 3 chambres, salle à manger et salon, cuisine, sdb et WC
L’aile droite : 3 chambres, salle à manger et salon, cuisine, sdb et WC,
L’aile centrale : 2 chambres, entrée, salle à manger, sdb et WC.
Elle dispose aussi d’un four à pain et d’une cave.
* Un appartement de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine / salle à manger, sdb et WC.
Exploitation : * Une écurie de 500 m² construite en pierre,
* Une deuxième écurie de 100 m² en pierre et parpaing,
* Un bâtiment de 110 m² en pierre,
* Plusieurs abris extérieurs ,
* Une carrière ,
* Un rond de longe .
Divers : Environnement calme et préservé.
Idéal pour le développement d’une activité équestre et d’accueil.

Cette propriété se situe dans une Zone de Revitalisation Rurale permettant d'obtenir des exonérations fiscales.